Woning 3 Source

Maakt deel uit van: 

 Sint-Jansstraat 43, 3320 Hoegaarden

Delen

Locatie
 Sint-Jansstraat 43, 3320 Hoegaarden
Omschrijving

Prachtige open woning in een tijdloos klassieke bouwstijl

Via de statige dubbele houten voordeur kom je binnen in de inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de eerste verdieping.

Op het gelijkvloers is er de grote leefruimte met open keuken. Hoewel de zithoek in verbinding staat met de eethoek, wordt er door de ramen en de indeling van de woning toch een gezellige aparte zithoek gecreëerd. De eethoek heeft met een prachtige dubbele glazen deur rechtstreeks toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. Via het grote schuifraam in de keuken bereik je het terras achteraan de woning. Naast de keuken is er een grote berging/wasruimte, die tevens rechtstreeks langs buiten te bereiken is via de zijdeur.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een bureauruimte, die eventueel ook tot slaapkamer kan worden getransformeerd. Verder zijn er twee badkamers en een apart toilet. De zolderverdieping, toegankelijk via een vaste trap, biedt met 38 m² voldoende plaats aan extra kamers en/of hobbyruimtes.

De woning wordt afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en zal een E-peil van maximaal 20 hebben. We plaatsen een warmtepomp met mogelijkheid tot warmen en koelen via de vloerverwarming, en zonnepanelen. Ook de aansluiting voor een laadpaal wordt voorzien. De ventilatie van de verschillende ruimtes gebeurt via een ventilatiesysteem type D, met warmterecuperatie, om een optimaal binnenklimaat te verzekeren. Er is een regenwaterput met een inhoud van 7.500 liter.

Door je persoonlijke keuze van vloeren, binnendeuren, keuken en sanitaire meubelen wordt deze woning jouw droomwoning. Uiteraard begeleiden wij je stap voor stap.

 

De sfeerbeelden van dit project zijn ter illustratie van een mogelijke afwerking. In het lastenboek vind je hierover gedetailleerde informatie.

Onze makelaar voor dit project is Living-Stone. Contacteer hem vrijblijvend voor het lastenboek, of vraag het aan via het contactformulier onderaan deze pagina.

Details
Gebouw

Status

Beschikbaar

Grondoppervlakte

659 m²

Bewoonbare opp. 

262 m²

Constructie

open

Bouwjaar

2026

Bestemming

privéwoning
Indeling

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Terras

ja

Tuin

ja

Keuken

open keuken

Werkruimte

bureau

Zolder

met vaste trap
Energie

Type ramen

aluminium

Glas

dubbel

Verwarmingsinstallatie

warmtepomp

Verwarmingsuitrusting

vloerverwarming, vloerkoeling

Zonnepanelen

ja

Laadstation

aansluiting voorzien

Waterrecuperatie

ja

Inhoud waterboiler

180 liter
Financieel

Basisprijs exclusief btw

€ 710.000
Prijs grondaandeel
€ 185.000

Constructiewaarde (excl. btw)

€ 525.000

Prijs inclusief 21% btw

€ 820.250
new tech projects

Vrijheidweg 10,
3700 Tongeren

Contactformulier Woning 3 Source

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.